Archi, Casa in pietra con bellissimo terrazzo [V8084]

Comune: Archi (CH)
Prezzo: €25.000
Dimensioni: 50 mq casa, 50 mq cantina
Tipologia immobile: Tiny house in pietra nel centro storico
Piani: 3 livelli (seminterrato, piano terra e terrazzo sovrastante)
Posizione: Centro storico di Archi, a pochi passi da un ampio parcheggio panoramico, con possibilità di arrivare anche in auto fino all’abitazione.
Contesto: Borgo storico, tranquillo e caratteristico, ideale come casa vacanze, investimento o piccolo rifugio nel cuore dell’Abruzzo.

Camere da letto:
1 camera matrimoniale.
Bagni:
1 bagno.
Acqua:
Allacciamento alla rete idrica presente.
Riscaldamento:
Assente.
Dotazioni e caratteristiche:
Abitazione in pietra.
Balcone panoramico.
Ampio terrazzo.
Cantina/taverna con archi in pietra e suggestive volte a crociera.
Elettricità presente.
Acqua e fognatura allacciate.
Predisposizione per eventuale allaccio del gas.
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Struttura in buone condizioni.
Immobile quasi abitabile, necessita principalmente di pulizia e arredo.
Ottimo potenziale di ampliamento e redistribuzione degli spazi interni.
Descrizione della proprietà:

Nel suggestivo centro storico di Archi proponiamo in vendita una caratteristica tiny house in pietra, situata in posizione strategica, a pochi metri da un ampio parcheggio panoramico e facilmente raggiungibile anche in auto.

L’immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione strutturale. Richiede principalmente lavori di pulizia, sistemazione degli ambienti e arredamento, risultando già quasi abitabile.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio terrazzo e dalla splendida cantina con archi in pietra e volte a crociera, ambienti che offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un progetto di riorganizzazione degli spazi.

Distribuzione interna

Piano seminterrato:

Ampia cantina/taverna in pietra con archi e volte a crociera.
Ambiente finestrato, luminoso e con ottimo potenziale per essere collegato al resto dell’abitazione e trasformato in una spaziosa zona giorno.

Piano terra (zona giorno):

Ingresso su cucina da personalizzare.
Bagno.
Camera da letto matrimoniale con finestra e accesso al balconcino.

Dal balcone una scala esterna conduce al grande terrazzo panoramico.

Possibilità di riorganizzazione degli spazi:
L’immobile offre interessanti prospettive di sviluppo: la cantina potrebbe essere collegata all’abitazione per realizzare una comoda zona living al piano inferiore, mentre il livello superiore potrebbe ospitare due camere da letto con bagno centrale, aumentando notevolmente il valore e la funzionalità della proprietà.

Distanze principali (luoghi turistici vicini con le relative distanze in minuti):
Costa dei Trabocchi: circa 35 minuti.
Lanciano: circa 35 minuti.
Parco Nazionale della Maiella: circa 40 minuti.
Roccaraso: circa 60 minuti.
Aeroporto d’Abruzzo (Pescara): circa 75 minuti.