Lanciano: centro città ampio appartamento con garage [V4127]

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dall’Ospedale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento  situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore.

La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni, la funzionale distribuzione degli ambienti e l’ottima esposizione, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, in una zona comoda e ben collegata.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di un’eccellente luminosità naturale, grazie alla presenza di due balconi che servono gran parte degli ambienti, garantendo ariosità e un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

L’ingresso introduce a un ampio disimpegno centrale, che organizza in maniera razionale gli spazi della casa, assicurando una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Sulla destra si sviluppa la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un grande soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità o ricevere ospiti. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un balcone di generose dimensioni che dona ulteriore luminosità  agli spazi.

Sul lato sinistro dell’abitazione si trova la zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, composta da tre camere da letto, di cui due con accesso esterno, e due bagni, una dotazione particolarmente apprezzabile per le esigenze di una famiglia.

L’appartamento risulta censito al Catasto Fabbricati in categoria A/2, con consistenza di 6 vani e superficie catastale totale di 130 mq.

La metratura generosa, la presenza di tre camere da letto e due servizi, insieme alla distribuzione equilibrata degli ambienti, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative.

Completa la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, un comodo garage di 21 mq catastali, situato al piano seminterrato e facilmente accessibile tramite un pratico cancello elettrico che garantisce comodità e sicurezza.

La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti della proprietà: la vicinanza all’Ospedale, alle attività commerciali e ai servizi di prima necessità permette di vivere comodamente il centro, con tutto ciò che serve a breve distanza.

Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie che desiderano ambienti ampi e funzionali, sia come investimento immobiliare.

Avviso:

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