Filetto, Terreno edificabile con fabbricato e ulivi [V1074]

Nel caratteristico borgo di Filetto, conosciuto come la capitale abruzzese del peperoncino piccante, proponiamo in vendita un interessante terreno di circa *7.800 mq*, di cui *circa 800 mq edificabili*, ideale per la realizzazione di una villa indipendente o di una residenza immersa nella tranquillità della campagna.

La proprietà comprende un *fabbricato di 53 mq*, attualmente adibito a rimessa, con possibilità di recupero e trasformazione in abitazione, dependance o locale accessorio.

Il terreno, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, è arricchito dalla presenza di **alcune piante di ulivo**, che donano fascino e autenticità all’ambiente, creando un’atmosfera tipicamente mediterranea.

*Caratteristiche principali:*

* Superficie totale di circa 7.800 mq

* Circa 800 mq edificabili

* Fabbricato esistente di 53 mq

* Terreno pianeggiante

* Presenza di piante di ulivo

* Utenze disponibili nelle immediate vicinanze

* Contesto riservato e immerso nel verde

* Costa Adriatica raggiungibile in circa 30 minuti

La soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e rilassante, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza del mare.

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