Colledimezzo, Casa panoramica in pietra vista Maiella [V8130]

Comune: Colledimezzo
Prezzo: € 38.000
Dimensioni: circa 70 mq + cantina di circa 25 mq
Tipologia immobile: Casa indipendente in pietra
Piani: 2 livelli
Contesto: Piccolo paese turistico, curato e tranquillo, con piccoli negozi e una caratteristica piazzetta dove si trovano il Comune e un bar. La località è collegata alla superstrada, distante circa 1 km, e si trova nelle vicinanze di Bomba e Villa Santa Maria, dove sono disponibili tutti i principali servizi.

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• Camere da letto:
  2 camere: una camera singola, che può essere utilizzata anche come doppia, e una spaziosa camera matrimoniale.
• Bagni:
  1 bagno con ampia doccia.
• Acqua:
  Allacciata alla rete idrica comunale.
• Riscaldamento:
  Riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia.

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Dotazioni e caratteristiche:

• Portoncino d’ingresso in legno blindato
• Infissi nuovi in PVC con doppio vetro e persiane in PVC nella zona giorno
• Camino nella zona living
• Cucina in legno completamente attrezzata
• Pavimento in cotto in cucina
• Balconcino con vista panoramica sulle montagne
• Bagno con ampia doccia
• Cantina di circa 25 mq
• Struttura della casa in pietra, edificata direttamente sulla roccia
• Lavatoio in cantina
• Predisposizione di uno spazio lavanderia con lavatrice
• Finestra nella cantina
• Collegamento alla rete elettrica, idrica, del gas e alla fognatura comunale

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Descrizione della proprietà:

Nel caratteristico paese di Colle di Mezzo, proponiamo in vendita una casa di circa 70 mq, situata in un contesto tranquillo e turistico, con una splendida posizione panoramica affacciata sulla parte verde della Maiella e sul Lago di Bomba.

Il paese, ben curato e dotato di alcuni piccoli negozi, si sviluppa intorno a una caratteristica piazzetta dove si trovano il Comune e un bar. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla superstrada, distante circa 1 km, e alla presenza dei principali servizi nella vicina Villa Santa Maria. La casa permette inoltre di raggiungere facilmente sia la zona del mare sia le località montane, tra cui Roccaraso.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso avviene attraverso un elegante portoncino in legno blindato che conduce a un piccolo disimpegno. Da qui si accede alla luminosa zona living, caratterizzata dalla presenza di un camino e da finestre nuove in PVC con doppio vetro e persiane in PVC.

La zona giorno è collegata direttamente alla cucina, caratterizzata da un pavimento in cotto e da una cucina in legno completamente attrezzata. Dal balconcino si può godere di una bellissima vista sulle montagne.

Proseguendo lungo il corridoio si trova il bagno, dotato di una doccia ampia, mentre una scala interna conduce al livello sottostante, dove si trovano le due camere da letto.

Completano la proprietà una cantina di circa 25 mq, raggiungibile dall’esterno facendo il giro del fabbricato. Qui è particolarmente visibile la caratteristica struttura in pietra della casa, edificata direttamente sulla roccia. La cantina dispone di un comodo lavatoio, una lavatrice, una finestra e della caldaia che alimenta i termosifoni, permettendo inoltre di organizzare un pratico spazio lavanderia.

La proprietà è collegata alle utenze di luce, elettricità, acqua, gas e fognatura comunale.

Distribuzione interna

Piano seminterrato:
• 1 camera singola, utilizzabile anche come doppia
• 1 ampia camera matrimoniale
• Accesso alla cantina dall’esterno

Piano terra (zona giorno):
• Ingresso con portoncino in legno blindato
• Piccolo disimpegno
• Zona living con camino
• Cucina in legno completamente attrezzata
• Balconcino panoramico
• Bagno con ampia doccia
• Scala interna per il piano sottostante

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Distanze principali:

• Superstrada: circa 1 minuto
• Bomba: 12 min (9,4 km)
• Villa Santa Maria: 13 min (8,6 km)
• Costa dei Trabocchi: 44 min (45,7 km)
• Roccaraso e località montane: 56 min (42,1 km)
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