Archi, Casa completamente ristrutturata con terrazzi panoramici [V8108]

Comune: Archi
Prezzo: €75.000, comprensivo di tutto l’arredo
Dimensioni: 115 mq con 2 terrazze di circa 100 mq (30 mq e 70mq)
Tipologia immobile: Casa indipendente completamente ristrutturata
Piani: 4 livelli
Posizione: vicolo Strolli 14
Contesto: Contesto caratteristico, con splendide viste panoramiche sul paese, sulla chiesa, sul mare e sulla Maiella.
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• Camere da letto:
  1 camera matrimoniale principale al primo piano
  1 camera singola al secondo piano
  1 camera matrimoniale al secondo piano
• Bagni:
  2 bagni completi, uno al primo piano e uno al secondo piano
  Entrambi dotati di doccia
  Il bagno al piano terra superiore dispone inoltre di finestra
  Lavatrice presente nel bagno al secondo piano
• Acqua
  Impianto idraulico completamente nuovo
• Riscaldamento
  Impianto di riscaldamento completamente nuovo
  Caldaia collocata nell’apposito vano al piano terra
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  Dotazioni e caratteristiche:
  Casa completamente ristrutturata
  Solai nuovi
  Impianto elettrico nuovo
  Impianto idraulico nuovo
  Impianto di riscaldamento nuovo
  Infissi nuovi
  Finestre in alluminio con doppio vetro
  Porte interne scorrevoli in legno
  Pavimenti nuovi
  Casa venduta completamente arredata
  Piccola corte privata
  Cantina con finestra, utilizzabile anche come ripostiglio
  Vano caldaia indipendente
  Balconcini alla francese
  Terrazzo di circa 30 mq
  Terrazzo panoramico di circa 70 mq
  Terrazzi pavimentati
  Scala interna in ferro battuto e legno
  Casa originariamente in pietra e mattoni, con possibilità di valorizzare ulteriormente gli elementi originali
  Particolari decorativi color rosso Bordeaux presenti in diverse zone della casa
  Armadio a muro con caratteristiche ante rosso Bordeaux
  Viste panoramiche sul paese, sulla chiesa, sul mare e sulla Maiella
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Descrizione della proprietà:
Proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli, proposta al prezzo di €75.000 comprensivo di tutto l’arredo.
La proprietà conserva il fascino della struttura originaria in pietra e mattone, arricchito da una ristrutturazione completa che ha interessato solai, impianti, infissi e pavimentazioni. La casa si distingue inoltre per le sue splendide viste panoramiche, che spaziano dal paese e dalla chiesa fino al mare e alla Maiella.

• Distribuzione interna
  Piano terra / livello corte:
  Al piano terra si trova una piccola corte privata, uno spazio esterno piacevole dove è possibile sistemare due sedie e un ombrellone.
  Dalla corte si accede, tramite una porticina, alla cantina, dotata di finestra e utilizzabile come comodo ripostiglio. Un secondo accesso conduce invece al vano indipendente della caldaia.
  Dalla corte si raggiunge il cancelletto esterno dal quale parte la scalinata che conduce ai piani abitativi.

Primo piano – zona giorno:
L’ingresso dell’abitazione avviene attraverso un portoncino che conduce a un ambiente accogliente. Subito all’ingresso troviamo una porta scorrevole in legno che introduce al primo bagno, molto curato, dotato di finestra e doccia bassa.
Proseguendo si entra nel soggiorno, arredato con tavolo e credenza, caratterizzato da una bella finestra panoramica e dalla suggestiva scala interna.
Sulla destra troviamo un piccolo cucinino, anch’esso caratterizzato da una splendida vista sul paese, sulla chiesa e sul mare. La distribuzione degli spazi permette eventualmente di ampliare o ripensare la cucina, sfruttando parte dell’attuale soggiorno.
Sul lato opposto si sviluppa un ampio salotto, arredato con tavolo e divano e dotato di un balconcino alla francese con affaccio sulla stradina sottostante e sulla corte privata.
Completa il piano la camera matrimoniale principale, molto spaziosa, con letto matrimoniale a castello, armadio e ampio armadio a muro. Quest’ultimo, caratterizzato dalle ante color rosso Bordeaux, rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione.

Secondo piano – zona notte:
Salendo la bella scalinata in ferro battuto e legno, si raggiunge il secondo piano.
Sulla sinistra troviamo una camera singola con un ulteriore ripostiglio dotato di finestra. La camera dispone inoltre di accesso diretto al primo terrazzo di circa 30 mq, completamente pavimentato e ben rifinito.
Proseguendo troviamo un bagno completo con doccia e lavatrice, dotato anche di una porta finestra che permette di accedere al terrazzo.
Sul piano è presente inoltre una seconda camera matrimoniale, caratterizzata da una grande finestra orizzontale con una splendida vista sulla chiesa, sul paese e sul mare.

Ultimo livello – terrazzo panoramico:
Dal secondo piano, attraverso un’ulteriore porta scorrevole, si accede alla scala che conduce al livello superiore.
L’unico intervento ancora da completare riguarda la pavimentazione della scala. Una porta in alluminio conduce quindi allo spettacolare terrazzo panoramico di circa 70 mq, già pavimentato e pronto per essere valorizzato.
Il terrazzo offre una vista eccezionale che spazia sul paese, sul mare e sull’intera Maiella, rappresentando uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà.
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Una casa pronta da vivere, completamente ristrutturata e venduta arredata, con ampi spazi esterni e una vista panoramica davvero suggestiva. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino di una casa in pietra e mattoni unito al comfort di una ristrutturazione completa e alla possibilità di godere di due terrazzi, di cui uno di circa 70 mq con vista sul mare e sulla Maiella.