Atessa, Caratteristico terratetto nel borgo antico con vista sui monti [V8143]

Comune: Atessa (CH)
Prezzo: € 39.000
Dimensioni: 86 mq
Tipologia immobile: Terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato esternamente e venduto arredato.
Piani: Quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano mansardato.
Posizione: Corso Vittorio Emanuele, Vico 10, nel centro storico di Atessa, in prossimità del caratteristico arco grande e della piazza principale, raggiungibile attraverso antichi scaloni.
Contesto: Piccolo complesso di case antiche nel cuore del borgo storico, in posizione panoramica con affacci sulla vallata e sui monti di Montazzoli e Castiglione Messer Marino.

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Camere da letto:

• 2 camere da letto matrimoniali, entrambe arredate con armadio e comodini, situate al primo e al secondo piano.
• Entrambe le camere dispongono di un balcone.

Bagni:

• 3 bagni completi, distribuiti tra il piano seminterrato, il primo piano e il secondo piano mansardato.
• 1 piccola toilette al piano terra, dotata di finestra.
• Il bagno al piano seminterrato è ampio e attrezzato con vasca e doccia, pozzetto per il lavaggio dei panni, lavatrice e termosifone.
• Il bagno al primo piano è completo di lavabo, bidet e WC.
• Il bagno mansardato al secondo piano è dotato di doccia.
• I bagni sono dotati di finestre, ad eccezione di quello al primo piano.

Acqua

• Allacciamento alla rete idrica comunale.

Riscaldamento

• Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.
• Utenze di acqua, luce e gas collegate alle reti comunali.

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Dotazioni e caratteristiche:

• Immobile completamente arredato e pronto per essere abitato.
• Ristrutturazione esterna completa.
• Libero su tre lati.
• Balconi sulla facciata principale e sul retro.
• Terrazzini panoramici con vista sulla vallata e sulle montagne.
• Cucina attrezzata con fornello a gas, forno, lavandino, frigorifero e tavolo.
• Zona living con divanetto e angolo TV.
• Cantina con antiche volte, caldaia e lavatoio.
• Ambiente accessorio adiacente alla cantina, con bagno attrezzato per il bucato.
• Ingresso con cancelletto in ferro battuto e porta in alluminio con vetro.
• Scala interna con gradini in legno, struttura in ferro battuto e alzate non elevate, comoda per il collegamento tra i piani.
• Contesto storico caratteristico e posizione centrale, a pochi passi dal corso e dalla piazza.

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Descrizione della proprietà:

Nel suggestivo centro storico di Atessa, in Corso Vittorio Emanuele, Vico 10, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 86 mq, libero su tre lati, completamente ristrutturato esternamente e venduto arredato, al prezzo di € 39.000.

L’immobile si trova in un piccolo complesso di antiche abitazioni, in una posizione ricca di fascino e storia. Nelle vicinanze si trova il caratteristico arco grande, dal quale, attraverso alcuni scaloni antichi, si raggiunge la piazza principale del paese.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la presenza di balconi e terrazzini che regalano splendidi affacci sia sulla facciata principale sia sulla vallata retrostante, con una suggestiva vista sulle montagne di Montazzoli e Castiglione Messer Marino.

Gli ambienti interni sono arredati e organizzati in modo funzionale, con una zona giorno accogliente, due camere matrimoniali, più servizi igienici e spazi accessori. Le finiture esterne ristrutturate, gli elementi in ferro battuto, le antiche volte della cantina e la struttura verticale dell’abitazione conservano il carattere tipico delle case del borgo.

La presenza di una cantina, di un ambiente attrezzato per il bucato, di più affacci panoramici e delle utenze comunali rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore di uno dei borghi storici dell’Abruzzo.

Distribuzione interna

Piano seminterrato:

Il livello seminterrato comprende due ambienti separati. Il primo è una cantina caratteristica con antiche volte, nella quale sono collocate la caldaia e un lavatoio per i panni. Lo spazio può essere utilizzato come ripostiglio o locale di servizio.

Adiacente alla cantina si trova un ampio bagno attrezzato con vasca e doccia, pozzetto per il lavaggio dei panni, lavatrice e termosifone, particolarmente funzionale per le esigenze domestiche.

Piano terra – zona giorno:

L’ingresso avviene attraverso un cancelletto in ferro battuto e una porta in alluminio con vetro, che conduce direttamente alla zona living.

L’ambiente comprende una cucina attrezzata con fornello a gas, forno, lavandino, frigorifero e tavolo da pranzo. Proseguendo si trova una zona relax con divanetto e angolo TV.

Il piano è completato da una piccola toilette finestrata e da un grazioso terrazzino panoramico con vista sulle montagne.

Primo piano:

Salendo attraverso una comoda scala interna con gradini in legno e struttura in ferro battuto si raggiunge il primo piano.

Sulla sinistra si trova un terrazzino panoramico, mentre sulla destra è presente un bagno completo di lavabo, bidet e WC.

Il piano ospita inoltre una spaziosa camera matrimoniale arredata con armadio e comodini, dotata di un balconcino con affaccio sulla facciata principale dell’abitazione.

Secondo piano – mansarda:

L’ultimo livello è costituito da un piano mansardato, dove si trovano un bagno con doccia e una seconda camera matrimoniale, arredata con armadio e comodini.

Anche questa camera dispone di un balcone, che contribuisce a valorizzare gli affacci esterni della proprietà.

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