Torre de´ Passeri, Appartamento ristrutturato con meravigliosa Terrazza [V8097]

Lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita 90 mq completamente ristrutturato + solarium privato di 92 mq con vista sulle montagne

Nel cuore pulsante di Torre de’ Passeri, affacciato sulla piazza principale del paese e proprio di fronte alla chiesa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al secondo piano di un fabbricato d’epoca, di 90 mq completamente ristrutturato.

Descrizione
L’accesso avviene tramite un cancelletto privato che introduce al vano scale interno, riservato ai soli residenti dell’edificio, fino al secondo piano.
L’appartamento si sviluppa con un ingresso, un’ampia zona giorno molto luminosa, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni – raggiungibile sia dal corridoio che direttamente dal soggiorno – una seconda camera più piccola e un ampio bagno. È inoltre presente la predisposizione per la cucina.
Il fascino delle case d’epoca si respira nei soffitti altissimi, le bellissime porte e finestre originali e nei tre balconi – uno per ogni ambiente principale (camera piccola, soggiorno e camera da letto) – che si affacciano sulla piazza principale del paese, regalando alla casa una luminosità e un’esposizione solare eccezionali. Gli infissi sono ancora quelli originali in legno con vetro singolo.
L’immobile è stato interamente rinnovato con:
• impianto elettrico nuovo
• impianto idrico nuovo
• bagno nuovo
• caldaia nuova

ll solarium: 92 mq con vista impagabile
Salendo l’ultima rampa della scalinata condominiale si raggiunge un piccolo ripostiglio, da cui – tramite una scala attualmente poco agevole (facilmente sostituibile con una comoda scala a chiocciola) – si accede al lastrico solare di 92 mq in uso esclusivo. Con una pavimentazione da esterno e un parapetto (anche in metallo), diventerebbe un terrazzo panoramico unico, con vista sulla collina di fronte, tra i pini, e sulle montagne che si scorgono sullo sfondo, mentre in primo piano si aprono la piazza, il paese e la chiesa. Da qui si intravede anche lo storico Palazzo Gizzi (il Castello, sede della “Casa di Dante in Abruzzo”), che domina l’abitato e ospita il museo dantesco con opere di artisti di rilievo internazionale.

Perché sceglierlo
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione centralissima e alla forte identità del contesto storico in cui si trova.
Posizione e distanze
L’appartamento si trova a meno di 1 km dal centro istituzionale del paese, dove si trovano il Comune, la scuola e l’ufficio sanitario, e a pochi passi da bar, ristoranti, supermercato e negozi.
• Casello autostradale A25 (Torre de’ Passeri): pochi minuti dal paese
• Pescara: circa 40 km (30-35 min in auto)
• Aeroporto di Pescara: circa 40 km (35-40 min in auto)
• Costa adriatica: circa 40 km
• Roma: circa 175 km (1h 40 min in auto) via A25
• Aeroporto di Roma Ciampino: circa 190 km (circa 2h in auto)
• Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 205 km (circa 2h10 in auto)