Locale commerciale con parcheggio ed ottima visibilità [L4871]

Sei alla ricerca di un locale commerciale con una posizione strategica ed un parcheggio antistante?  A Lanciano, lo studio immobiliare Farina propone  in esclusiva la locazione di un  locale sito in Via Santo Spirito, strada del centro città ad alta affluenza veicolare e pedonale.

L’immobile, della superficie catastale di mq.100 con altezza massima mt.3,47, risulta ubicato al piano terra di una palazzina, mostra due vetrine entrambe d’ingresso fronte strada ed è composto internamente,  allo stato attuale, da un ampio locale da destinare alla vendita oltre ad un wc con antibagno ed una stanza uso ufficio/magazzino o comunque da adibire in base alle proprie esigenze, facilmente rimovibile con possibilità di ampliamento della superficie di vendita.

Il locale, situato nella parte  commerciale della Via dove sono presenti diverse attività nelle immediate vicinanze, si presenta molto luminoso per le ampie vetrate,  gode  di una ottima esposizione che garantisce una notevole visibilità.

Antistante parcheggio riservato ai clienti ed al carico/scarico oltre a parcheggi pubblici situati nei pressi dell’immobile.

Se dovessi aver bisogno di una superficie maggiore, vi è la possibilità di prendere a parte in locazione anche il locale commerciale adiacente di mq. 89 catastali, per cui rendendo comunicanti i due locali si può disporre di 189 mq. totali.

La posizione strategica e ben servita, la generosa metratura e la possibilità di sosta gratuita per i clienti rendono tale locale, accatastato con destinazione commerciale C/1, adatto ad attività di vario genere,  studi professionali o showroom.

L’immobile può essere oggetto sia di locazione che di vendita.