Atessa, elegante villa schiera [V1050]

Lo Studio Immobiliare Farina è lieto di proporre in vendita un elegante villino a schiera di 236 mq, inserito in un curato complesso residenziale nel verde delle colline di Atessa, in posizione strategica tra il centro storico e la Val di Sangro.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli e si distingue per le ampie metrature, la luminosità degli ambienti e l’elevata qualità delle finiture.

Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno living con camino, angolo cottura, un bagno e un pratico ripostiglio. Da qui si accede al giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere piacevoli occasioni conviviali.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso ai balconi; la camera padronale è arricchita da una comoda cabina armadio. Completa il piano un elegante bagno con doccia emozionale.

Il secondo piano accoglie una mansarda versatile, composta da due camere, bagno e balcone: uno spazio perfetto come studio, area relax o zona ospiti.

Il piano seminterrato offre una spaziosa sala hobby, un bagno da completare e due posti auto, dotati di colonnina per la ricarica di auto elettrica.

La proprietà si distingue per la posizione tranquilla e immersa nel verde, pur restando ben collegata al centro di Atessa e alla zona industriale della Val di Sangro, anche tramite mezzi pubblici.

Finiture e dotazioni interne:

Ingresso indipendente con porta blindata Hörmann

Porte laccate bianche collezione Garofoli

Infissi in PVC Internorm con vetrocamera a isolamento termo-acustico

Tapparelle elettriche

Zanzariere

Impianto di allarme gestibile da smartphone

Riscaldamento autonomo con pompa di calore ibrida  e radiatori di design

Classe energetica A 1

Impianto fotovoltaico 6 kw e batterie sa 15 kw

Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione

Spazi esterni:

Giardino privato con vialetto pedonale

Patio piastrellato ideale per arredi da esterno

Terrazzi ai piani superiori con affacci aperti e panoramici

Perché acquistare questo immobile:

Ampia metratura distribuita su 3 livelli fuori terra

Contesto residenziale tranquillo e riservato

Zona ben servita e ben collegata

Ampio parcheggio per condomini ed ospiti

Soluzione ideale per famiglie

Ottimo rapporto tra comfort, spazio e qualità.

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