Comune: Villa Santa Maria (CH)
Prezzo: \u20ac 29.000
Dimensioni: circa 35 m\u00b2
Tipologia immobile: Casa terra-tetto
Piani: 2 livelli, con piano terra e piano seminterrato
Posizione: Via Sangrina n. 11-13, in centro, a breve distanza dalle piscine naturali del fiume Sangro
Contesto: Centro abitato servito da supermercati, banca, ristoranti, scuole, servizi per l’infanzia e mezzi di trasporto, con collegamento alla superstrada per raggiungere facilmente la costa e la montagna.<\/p>\n\n\n\n
Caratteristiche principali<\/p>\n\n\n\n
Camere da letto: 1 camera matrimoniale, ampia e arredata<\/p>\n\n\n\n
Bagni: 1 bagno finestrato con doccia<\/p>\n\n\n\n
Acqua: Allacciata alla rete idrica; presente lo scaldabagno per la produzione di acqua calda<\/p>\n\n\n\n
Riscaldamento: Impianto di riscaldamento tradizionale assente. \u00c8 presente un camino ed \u00e8 possibile valutare l’installazione di climatizzatori con funzione caldo\/freddo.<\/p>\n\n\n\n
Dotazioni e caratteristiche<\/p>\n\n\n\n
-Casa venduta arredata, cos\u00ec come si presenta
-Abitabile e in ottime condizioni
-Cucina attrezzata
-Camino
-Due balconi panoramici
-Piccolo spazio esterno al piano seminterrato
-Ingresso indipendente al piano seminterrato
-Scala a chiocciola interna
-Ripostiglio nel vano scala
-Allacciamento alla rete elettrica e fognaria
-Gas disponibile all’esterno, non allacciato all’abitazione; cucina attualmente alimentata con bombola<\/p>\n\n\n\n
Descrizione della propriet\u00e0
Nel cuore di Villa Santa Maria, conosciuta come la Patria dei Cuochi e famosa per le sue suggestive piscine naturali lungo il fiume Sangro, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra-tetto di circa 35 m\u00b2, distribuita su due livelli e situata in Via Sangrina n. 11-13, a breve distanza dal centro e dalle piscine naturali.
L’immobile si trova in una cittadina dotata di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, banca, ristoranti, scuole e servizi per l’infanzia. \u00c8 presente inoltre l’Istituto Alberghiero Giovanni Marchitelli, storicamente legato alla tradizione culinaria locale che ha fatto acquistare al paese di Villa Santa Maria l’appellativo di “Patria dei cuochi”. I collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alla superstrada consentono di raggiungere comodamente sia la costa adriatica sia le localit\u00e0 montane.
La casa \u00e8 abitabile, si presenta in ottime condizioni ed \u00e8 venduta arredata, pronta per essere utilizzata come abitazione, casa vacanze o punto d’appoggio per chi desidera vivere il territorio abruzzese.<\/p>\n\n\n\n
Distribuzione interna<\/p>\n\n\n\n
Piano terra
L’ingresso principale \u00e8 preceduto da un grazioso balconcino, dove \u00e8 possibile sistemare un tavolino e godere della vista sulla Maiella.
Entrando, si accede a un’ampia zona giorno con cucina attrezzata e spazio dedicato al tavolo da pranzo. Dalla cucina, un lato conduce alla camera matrimoniale, mentre dall’altro si raggiunge il soggiorno attraverso un disimpegno.
Il soggiorno \u00e8 arredato con divano, tavolo e altri mobili e dispone di un secondo balcone panoramico, affacciato sul paesaggio circostante e sulle caratteristiche falesie rocciose.
Nel disimpegno si trovano, a sinistra, il bagno finestrato con doccia e, a destra, un pratico ripostiglio ricavato nella parte alta del vano scala, sopra la scala a chiocciola che collega i due livelli.<\/p>\n\n\n\n
Piano seminterrato
Attraverso la scala a chiocciola si raggiunge il piano seminterrato, dove si trova una camera matrimoniale ampia e arredata, dotata di finestra e porta in legno.
Questo ambiente dispone anche di un ingresso indipendente, caratteristica che offre maggiore autonomia e versatilit\u00e0 nell’utilizzo degli spazi.
All’esterno \u00e8 presente una piccola corte, ideale per collocare un tavolino e creare un angolo tranquillo dove sedersi all’aperto.<\/p>\n\n\n\n
Distanze principali
-Piscine naturali del fiume Sangro: 3 minuti a piedi
-Istituto Alberghiero Giovanni Marchitelli: 3 minuti (in auto)
-Supermercati, banca, ristoranti e scuole: 2 minuti
-Costa adriatica: tramite superstrada 40 min (50,5 km)
-Localit\u00e0 montane: raggiungibili tramite la rete stradale della zona
Monte Amaro: 1 ora 34 min (75,7 km)
Lago di Bomba: 21 minuti (7,9 km)
Prato Gentile: 48 min (32,2 km)
Parco Nazionale della Maiella: 1 ora 24 min (57,2 km)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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