In contrada Mandrelle di Casalbordino, al confine con il territorio di Atessa, proponiamo in vendita una propriet\u00e0 agricola con casolare \u201caffiancato\u201d, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, grande luminosit\u00e0 e numerose possibilit\u00e0 di valorizzazione.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019abitazione, spaziosa e confortevole nonostante la tipologia bifamiliare, si sviluppa su pi\u00f9 livelli e comprende una vasta zona giorno al piano terra con sala da pranzo con caminetto, cucina, sala TV e ampio bagno con vasca e doccia. Al primo piano troviamo ben 4 generose camere da letto e un ulteriore bagno con doccia.<\/p>\n\n\n\n
La casa presenta inoltre elementi architettonici di particolare pregio e carattere: una parte della struttura \u00e8 realizzata in pietra, che pu\u00f2 essere valorizzata durante una ristrutturazione riportando a vista le murature originali. In alcune zone, in particolare nella cucina, sono presenti caratteristiche volte a botte (\u201cvoltine\u201d) che conferiscono all\u2019immobile un fascino rustico e autentico, ideale per una ristrutturazione capace di unire il carattere della tradizione abruzzese alle comodit\u00e0 moderne.<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 offre anche importanti possibilit\u00e0 di ampliamento e riqualificazione. Dalla zona della cucina si accede infatti a un\u2019ampia rimessa retrostante che, oltre all\u2019attuale destinazione, potrebbe essere sfruttata per ampliare gli spazi abitativi e, dove urbanisticamente consentito, incrementare la volumetria della casa. Sopra la zona destinata a salotto \u00e8 inoltre presente una porzione di copertura terrazzata che si presta alla realizzazione di un bellissimo terrazzo panoramico.<\/p>\n\n\n\n
A completare la propriet\u00e0 troviamo diversi annessi e rimesse, tra cui un ampio magazzino di circa 95 mq di consistenza catastale, posto nella parte antistante l\u2019abitazione, oltre ad ulteriori locali e rimesse retrostanti che possono essere sfruttati per molteplici esigenze.<\/p>\n\n\n\n
Il terreno si estende per oltre un ettaro e comprende un giovane vigneto a filari di circa 6.500 mq, in ottime condizioni di produttivit\u00e0, oltre a un uliveto con circa 40 piante di olivo. La propriet\u00e0 dispone inoltre di ben due pozzi: uno situato nelle immediate vicinanze della casa e uno nella parte pi\u00f9 distante del terreno, garantendo una preziosa disponibilit\u00e0 di acqua per le esigenze agricole e per la valorizzazione degli spazi esterni.<\/p>\n\n\n\n
Gli ampi terreni offrono numerose possibilit\u00e0 di personalizzazione: \u00e8 possibile immaginare la realizzazione di una splendida piscina, la recinzione dell\u2019intera propriet\u00e0 attualmente non completamente recintata e la creazione di un grande spazio esterno privato, valorizzando al massimo la posizione assolata e il contesto naturale.<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 \u00e8 inoltre dotata di impianto di riscaldamento, caldaia, bombolone del gas e allaccio alla rete fognaria.<\/p>\n\n\n\n
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: pur trovandosi nel territorio di Casalbordino, la propriet\u00e0 \u00e8 particolarmente vicina a Paglieta e ad Atessa e si trova a breve distanza dalla Costa dei Trabocchi, permettendo di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura senza rinunciare alla comodit\u00e0 dei principali centri abitati e alla vicinanza del mare.<\/p>\n\n\n\n
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, assolata e ricca di carattere, con oltre un ettaro di terreno, vigneto, uliveto, acqua propria e numerosi fabbricati accessori, ma soprattutto con grandi potenzialit\u00e0 di ristrutturazione e trasformazione. Una propriet\u00e0 che, attraverso un intervento ben studiato, pu\u00f2 diventare una splendida residenza di campagna, valorizzando la pietra, le volte originali, gli ampi spazi esterni e tutti gli elementi autentici della tradizione abruzzese.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In contrada Mandrelle di Casalbordino, al confine con il territorio di Atessa, proponiamo in vendita una propriet\u00e0 agricola con casolare \u201caffiancato\u201d, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, grande luminosit\u00e0 e numerose possibilit\u00e0 di valorizzazione. L\u2019abitazione, spaziosa e confortevole nonostante la tipologia bifamiliare, si sviluppa su pi\u00f9 livelli e comprende una vasta zona giorno…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67935,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property-feature":[491,560,359,435,405,345,422,333,418,390,410,471,455,473,378,361,456],"property-type":[],"property-city":[50,151,150],"property-status":[22],"yoast_head":"\n