Lanciano, nel cuore del centro citt\u00e0 in Via dei Frentani, a pochi passi dal Municipio lo Studio Immobiliare Farina propone in esclusiva un bellissimo ed ampio appartamento ubicato in un prestigioso Palazzo storico, composto da sole tre unit\u00e0 abitative, in un contesto di particolare pregio architettonico.<\/p>\n\n\n\n
L’edificio \u00e8 privo di ascensore e conserva le caratteristiche tipiche delle dimore d’epoca, aprendo l\u2019imponente portone d\u2019ingresso principale si accede ad un suggestivo atrio esterno che introduce ad un maestoso androne d\u2019ingresso; l\u2019interno \u00e8 impreziosito da una elegante gradinata, con alte volte finemente decorate con fregi d\u2019epoca che testimoniano il fascino e la nobilt\u00e0 del Palazzo.<\/p>\n\n\n\n
L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello occupando l\u2019intero primo piano dello stabile e presenta una superficie catastale complessiva di 323 mq, distribuita in 11 vani. Un elemento di particolare interesse \u00e8 rappresentato dalla presenza di tre ingressi indipendenti, caratteristica che conferisce notevole flessibilit\u00e0 nella distribuzione degli spazi e rende l’appartamento potenzialmente frazionabile o idoneo a diverse destinazioni d’uso.<\/p>\n\n\n\n
La distribuzione interna comprende un grande salone di rappresentanza, un ampio soggiorno, due cucine, uno studio, tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e diversi ambienti di disimpegno. Tutte le stanze matrimoniali sono dotate di balconi che permettono un gradevole affaccio sulla piazzetta circondata da prestigiosi Palazzi storici quali il De Giorgio e il De Crecchio.<\/p>\n\n\n\n
L’appartamento \u00e8 caratterizzato da una quadrupla esposizione e da ambienti di notevole spaziosit\u00e0, impreziositi da soffitti alti con volte, tipici dell’architettura storica, e da grandi infissi che assicurano un’eccellente luminosit\u00e0 durante tutto l’arco della giornata valorizzando ulteriormente gli spazi interni.<\/p>\n\n\n\n
Dal punto di vista manutentivo, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione generale, offrendo tuttavia ampie possibilit\u00e0 di personalizzazione e di recupero delle caratteristiche originarie. Le dimensioni, la regolarit\u00e0 della pianta e la presenza dei tre accessi rendono la propriet\u00e0 particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di pi\u00f9 unit\u00e0 immobiliari o per attivit\u00e0 ricettive e professionali.<\/p>\n\n\n\n
Possibilit\u00e0 di acquistare a parte un fondaco di 83 metri quadri catastali con mattoni a vista e volte a cielo di carrozza, dotato di doppio ingresso interno ed esterno.<\/p>\n\n\n\n
Una ulteriore opportunit\u00e0 \u00e8 rappresentata dalla possibilit\u00e0 di acquisire a parte anche l\u2019ultimo ed intero secondo piano dove risultano ubicate due unita di cui una abitativa di mq. 124 catastali e l\u2019altra di mq. 93 attualmente accatastata C\/2 ma con possibilit\u00e0 di un eventuale recupero del sottotetto; la grande sorpresa \u00e8 rappresentata dal terrazzo che domina, dal quale si ammira un maestoso panorama con scorci bellissimi sulla citt\u00e0 e non solo. <\/p>\n\n\n\n
Nel complesso, si tratta di una propriet\u00e0 di rara reperibilit\u00e0, caratterizzata da ampie superfici, elevata luminosit\u00e0, elementi architettonici di pregio e notevoli potenzialit\u00e0 di valorizzazione, inserita in un contesto storico di particolare fascino ideale per chi desidera vivere o investire in una dimora di rappresentanza.<\/p>\n\n\n\n
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Trattativa ed ulteriori informazioni in agenzia.<\/p>\n\n\n\n
Avviso:<\/p>\n\n\n\n
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n
A causa delle difformit\u00e0 dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali involontarie incoerenze.<\/p>\n\n\n\n
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Lo STUDIO non risponder\u00e0 a richieste prive di recapito telefonico.<\/p>\n\n\n\n
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
ATESSA – LANCIANO
0872715252 – 337910607<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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