Comune:
Pescopennataro
Provincia di Isernia<\/p>\n\n\n\n
Prezzo:
220 000 euro arredi inclusi<\/p>\n\n\n\n
Dimensioni:
Abitazione: circa 250 mq
Garage e cantine: circa 150 mq
Terreno: 20.000 mq (2 ettari)<\/p>\n\n\n\n
Tipologia immobile:
Villa indipendente con ampio terreno, precedentemente composta da due abitazioni indipendenti e oggi unificate, ideale anche come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o bifamiliare).<\/p>\n\n\n\n
Piani:
Piano seminterrato
Piano terra
Piano mansardato (primo piano)<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Contesto:
Immersa nella natura, a circa 1 km dal centro del paese, completamente recintata e circondata da boschi, abeti e alberi da frutto. Ai confini della propriet\u00e0 scorre un ruscello che confluisce nel fiume Rio Verde. Zona tranquilla, panoramica e ad alta vocazione turistica.<\/p>\n\n\n\n
Camere da letto:
12 camere da letto<\/p>\n\n\n\n
Bagni:
6 bagni
(4 bagni ai piani abitativi
2 bagni al piano seminterrato)<\/p>\n\n\n\n
Acqua
Acqua corrente con cucine economiche di nuova generazione in grado di produrre anche acqua calda sanitaria.<\/p>\n\n\n\n
Riscaldamento
Due impianti di riscaldamento completamente separati.
Due caldaie indipendenti.
Due impianti elettrici separati.
Due camini nei salotti.
Stufa a pallet nella zona principale dell’abitazione.
Cucine economiche a legna di nuova generazione.
Abbondante disponibilit\u00e0 di legna all’interno della propriet\u00e0.
Il gas \u00e8 con il bombolone
Non c\u2019\u00e8 l allaccio in fognatura ma c\u2019\u00e8 il pozzo biologico
Dotazioni e caratteristiche<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Propriet\u00e0 completamente recintata<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Ingresso principale<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Due ingressi indipendenti all’abitazione<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Possibilit\u00e0 di dividere nuovamente l’immobile in due abitazioni indipendenti grazie alla porta scorrevole che collega le due unit\u00e0<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Ideale per abitazione principale con appartamento da mettere a reddito oppure per attivit\u00e0 di B&B<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Garage accessibili da entrambi i lati tramite rampe<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Garage collegati internamente<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Ampie cantine<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Finestre in legno con vetro singolo<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Persiane in legno<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Due cucine<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Due salotti con camino<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Due impianti elettrici indipendenti<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Due impianti di riscaldamento indipendenti<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Terreno di 2 ettari con alberi di pere, susine, abeti rossi, abeti grigi e un grande cedro ornamentale<\/p>\n\n\n\n
Descrizione della propriet\u00e0<\/p>\n\n\n\n
Questa spaziosa villa indipendente nasce dall’unione di due abitazioni perfettamente speculari, mantenendo ancora oggi due ingressi completamente separati. Una caratteristica che permette, con estrema facilit\u00e0, di utilizzare una parte come abitazione principale e l’altra come casa vacanze, B&B oppure appartamento da affittare.<\/p>\n\n\n\n
L’immobile \u00e8 immerso nel verde e gode di un contesto naturalistico unico, con circa due ettari di terreno completamente recintato, un ruscello che costeggia la propriet\u00e0 e confluisce nel Rio Verde, boschi circostanti e numerosi alberi da frutto.<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 offre ambienti ampi, numerose camere da letto e spazi accessori, risultando ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avviare un’attivit\u00e0 ricettiva.<\/p>\n\n\n\n
Distribuzione interna
Piano seminterrato
Garage di circa 150 mq
Cantine
Due bagni
Accesso diretto ai garage da entrambe le rampe
Collegamento interno con l’abitazione
Piano terra (zona giorno)<\/p>\n\n\n\n
Ogni ingresso conduce ad un vano d’ingresso dal quale si accede:<\/p>\n\n\n\n
al salotto;
alla scala che porta al piano superiore;
al piano seminterrato;
alla zona notte.<\/p>\n\n\n\n
Il piano comprende:<\/p>\n\n\n\n
2 ingressi
2 salotti con camino
2 cucine
6 camere da letto (3 per ogni unit\u00e0 originaria)
2 bagni (1 per ciascuna unit\u00e0)
Primo piano (mansardato)
6 camere da letto (3 per ogni unit\u00e0 originaria)
2 bagni (1 per ciascuna unit\u00e0)
Servizi del paese<\/p>\n\n\n\n
Il centro abitato, distante circa un chilometro, offre:<\/p>\n\n\n\n
due negozi di alimentari con vendita di carne;
formaggi e salumi tipici locali prodotti dai numerosi caseifici e allevamenti della zona;
scuola;
parco giochi;
bar;
ristorante nelle immediate vicinanze.<\/p>\n\n\n\n
La localit\u00e0 \u00e8 molto apprezzata dagli amanti della natura e degli sport all’aria aperta. Le falesie presenti nel centro del paese sono gi\u00e0 attrezzate per il free climbing e regalano una splendida vista sulla vallata e sul massiccio della Maiella.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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