Nel cuore pulsante di Atessa, con un affaccio d’onore sulla prestigiosa Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una dimora d’epoca di raro fascino. Questo palazzo storico rappresenta un’opportunit\u00e0 immobiliare unica, capace di coniugare il prestigio della storia, una posizione strategica e straordinarie potenzialit\u00e0 di sviluppo.<\/p>\n\n\n\n
Gli ambienti, inondati di luce grazie alle generose altezze interne, custodiscono intatta l’anima nobiliare dell’edificio: splendidi soffitti decorati, pavimenti originali in cementine e graniglie, antiche porte in legno e romantici balconi in ferro battuto testimoniano il pregio senza tempo di questa struttura.<\/p>\n\n\n\n
A rendere la propriet\u00e0 un autentico gioiello nel centro storico \u00e8 la sua eccezionale dotazione spaziale e funzionale. Sviluppata su una superficie complessiva di circa 149 mq tra piano terra, primo e secondo livello \u2014 oltre a una comoda cantina al piano seminterrato \u2014 la dimora vanta asset pressoch\u00e9 introvabili nel borgo antico: un garage privato di 17 mq e un locale commerciale di 20 mq con vetrina diretta sulla piazza. Ad arricchire il quadro, una strategica duplice accessibilit\u00e0: l’ingresso principale su Piazza Garibaldi dialoga in perfetta armonia con un accesso pi\u00f9 riservato posto sul retro, incastonato tra i suggestivi vicoli del centro.<\/p>\n\n\n\n
L’immobile \u00e8 pronto a svelare il suo nuovo volto grazie a un progetto di ristrutturazione d’autore, firmato da un rinomato studio di architettura locale e immediatamente cantierabile. La visione progettuale esalta l’identit\u00e0 del palazzo offrendo soluzioni di sviluppo flessibili e su misura. \u00c8 possibile immaginare una maestosa residenza di charme, in cui l’abitazione si unisce al locale commerciale per dare vita a una raffinata taverna, un’esclusiva biblioteca privata o un’area fitness. Il fiore all’occhiello del progetto \u00e8 senza dubbio la riqualificazione del sottotetto: un potenziale inespresso che si trasformer\u00e0 in una prestigiosa mansarda abitabile, coronata da un esclusivo terrazzo a tasca. Da questo belvedere privato, lo sguardo potr\u00e0 spaziare dai tetti dell’antico borgo fino a perdersi tra le rigogliose colline frentane e la Val di Sangro, in un perfetto connubio tra storia e respiro contemporaneo.<\/p>\n\n\n\n
Questa insita flessibilit\u00e0 rende la struttura perfetta anche come investimento a rendita. La crescente attrattivit\u00e0 turistica di Atessa suggerisce la creazione di un B&B di lusso o di un elegante Albergo Diffuso; in questo scenario, la doppia accessibilit\u00e0 indipendente si rivela fondamentale per garantire una gestione dinamica dei flussi e la massima privacy per gli ospiti.<\/p>\n\n\n\n
Scegliere questa propriet\u00e0 significa posizionarsi strategicamente a soli 20 minuti dalla splendida Costa dei Trabocchi e a un passo dai poli industriali della Val di Sangro. Acquistare questo immobile significa ereditare una visione gi\u00e0 definita e pronta all’uso, con i progettisti a disposizione per accompagnare l\u2019intero iter tecnico e amministrativo. Che il vostro desiderio sia un rifugio privato di inestimabile valore o un’attivit\u00e0 ricettiva di alto profilo, questo palazzo attende solo di scrivere il suo prossimo, elegante capitolo.<\/p>\n\n\n\n
Distanze:<\/p>\n\n\n\n
Costa dei Trabocchi: 25 minuti<\/p>\n\n\n\n
Aeroporto internazionale d\u2019Abruzzo: 58 minuti<\/p>\n\n\n\n
Lago di Bomba: 45 minuti<\/p>\n\n\n\n
Avviso:<\/p>\n\n\n\n
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n
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