Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una propriet\u00e0 in vendita;
Comune: Bomba (CH)
Prezzo: 56.000 euro
Dimensioni: 185 mq (abitazione + sottotetto) + garage 35 mq
Tipologia immobile: Casa indipendente
Piani: 3 livelli
Posizione: Molto vicina al centro, accesso carrabile da Via Sant\u2019Anna
Contesto: Centro abitato, comodo ai servizi<\/p>\n\n\n\n
\u2e3b<\/p>\n\n\n\n
Camere da letto:
3 (una matrimoniale molto ampia, una doppia, una singola)<\/p>\n\n\n\n
Bagni:
2 (uno completo con vasca, uno con doccia)<\/p>\n\n\n\n
Acqua:
Rete comunale \u2013 scaldabagni presenti in entrambi i bagni<\/p>\n\n\n\n
Riscaldamento:
Autonomo con caldaia e termosifoni
Impianto idraulico e di riscaldamento rifatti circa 10 anni fa
Tetto rifatto circa 20 anni fa<\/p>\n\n\n\n
\u2e3b<\/p>\n\n\n\n
Dotazioni e caratteristiche:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Garage di 35 mq
\u2022 Balcone
\u2022 Camino
\u2022 Stufa a legna antica
\u2022 Sottotetto allo stato grezzo
\u2022 Possibilit\u00e0 di creare open space nella zona giorno
\u2022 Accesso carrabile diretto
\u2022 Spazi ampi e ben distribuiti<\/p>\n\n\n\n
\u2e3b<\/p>\n\n\n\n
Descrizione della propriet\u00e0:<\/p>\n\n\n\n
La casa si trova nel comune di Bomba (CH), in posizione molto comoda e vicina al centro. L\u2019accesso avviene tramite una stradina collegata alla strada dietro la via principale (Via Sant\u2019Anna), dalla quale \u00e8 possibile entrare direttamente con l\u2019auto.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019immobile si sviluppa su tre livelli ed \u00e8 ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie agli ampi spazi interni e alla possibilit\u00e0 di personalizzazione.<\/p>\n\n\n\n
\u2e3b<\/p>\n\n\n\n
Distribuzione interna<\/p>\n\n\n\n
Piano seminterrato:
Grande garage di 35 mq, utilizzabile anche come spazio hobby. Presente un lavello.<\/p>\n\n\n\n
Piano terra (zona giorno):
Salendo la stradina si accede all\u2019ingresso\/disimpegno.
Sulla destra si trova un bagno completo con vasca e scaldabagno.
\u00c8 presente la caldaia per i termosifoni.<\/p>\n\n\n\n
Proseguendo si accede a una grande cucina abitabile con camino e stufa a legna antica.
Dalla cucina si trovano:<\/p>\n\n\n\n
un ripostiglio<\/p>\n\n\n\n
due porte, una che conduce al soggiorno e una al salotto<\/p>\n\n\n\n
\u00c8 possibile demolire il muro tra soggiorno e salotto per creare un unico grande open space.
Il soggiorno \u00e8 dotato di balcone collegato al salotto.<\/p>\n\n\n\n
Primo piano:
Salendo la scalinata si trovano:<\/p>\n\n\n\n
Camera patronale molto ampia, con finestra e porta finestra sul balcone<\/p>\n\n\n\n
Camera doppia<\/p>\n\n\n\n
Camera singola<\/p>\n\n\n\n
Sempre al piano \u00e8 presente una toilette con lavandino, WC e doccia.
Di fronte al bagno si trova una porta che conduce al sottotetto.<\/p>\n\n\n\n
Sottotetto:
Attualmente allo stato grezzo, con possibilit\u00e0 di ristrutturazione per ricavare un\u2019ulteriore stanza e un bagno.<\/p>\n\n\n\n
\u2e3b<\/p>\n\n\n\n
Distanze principali (luoghi turistici vicini):
Lago di Bomba \u2013 ca. 2\u20135 minuti (molto vicino al borgo, \u00e8 il grande lago artificiale del fiume Sangro, ottimo per passeggiate, sport acquatici e relax)<\/p>\n\n\n\n
Centro storico di Bomba \u2013 ca. 5 minuti a piedi \/ 1\u20132 minuti in auto (con chiesa di Santa Maria del Popolo e scorci caratteristici del borgo medioevale)<\/p>\n\n\n\n
Monte Pallano \/ sentieri panoramici \u2013 ca. 30\u201340 minuti (raggiungibile via strade e sentieri; panorami naturali e trekking)<\/p>\n\n\n\n
Castello di Roccascalegna \u2013 ca. 20\u201325 minuti (storico borgo fortificato con uno splendido castello sulla collina)<\/p>\n\n\n\n
Parco Nazionale della Majella \u2013 ca. 50\u201370 minuti (ampio parco naturale con vette, boschi, borghi e percorsi escursionistici)<\/p>\n\n\n\n
Costa dei Trabocchi (es. Ripari di Giobbe, Ortona) \u2013 ca. 60\u201375 minuti (litorale adriatico con spiagge e paesaggi costieri tipici)<\/p>\n\n\n\n
Nota informativa:<\/p>\n\n\n\n
I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.<\/p>\n\n\n\n
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n
A causa delle difformit\u00e0 dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali involontarie incoerenze.<\/p>\n\n\n\n
Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale<\/p>\n\n\n\n
Per garantire la privacy l\u2019indirizzo pu\u00f2 non rispecchiare esattamente l\u2019ubicazione dell\u2019immobile ed \u00e8 utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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