Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una propriet\u00e0 sulle colline a 10 minuti da Atessa, in provincia di Chieti, un paese vivo e ben organizzato, adagiato su un colle con vista aperta tra mare e montagna. Il centro offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con supermercati, negozi di prossimit\u00e0, farmacie, ufficio postale, banche, scuole, bar e ristoranti. I collegamenti sono comodi grazie al trasporto pubblico e alla vicinanza con la fondovalle Sangro, che rende gli spostamenti rapidi sia verso la costa sia verso l\u2019entroterra. Atessa \u00e8 apprezzata per la tranquillit\u00e0, il contesto verde e il forte senso di comunit\u00e0, senza rinunciare alla praticit\u00e0 dei servizi.
Nei dintorni si trovano numerosi paesi caratteristici e luoghi di interesse turistico. Lanciano, con l\u2019ospedale, il centro storico e una vasta offerta di servizi e negozi, si raggiunge in circa 15 minuti. La zona industriale della Val di Sangro \u00e8 a circa 10 minuti. La Costa dei Trabocchi, con le sue spiagge e le piste ciclabili panoramiche, dista circa 30 minuti. Vasto si raggiunge in circa 35 minuti, mentre Chieti \u00e8 a circa 45 minuti. Pescara, con aeroporto, stazione ferroviaria principale e grandi centri commerciali, si trova a circa un\u2019ora di auto. Il Parco Nazionale della Majella, ideale per escursioni e natura, \u00e8 raggiungibile in circa 30\u201340 minuti.<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 \u00e8 una casa semi indipendente immersa nel verde e circondata da circa un ettaro di terreno. Oltre all\u2019abitazione principale, la struttura comprende una serie di locali disposti a \u201cL\u201d che iniziano con un garage e un magazzino; separati dal corpo principale si trovano un ulteriore garage e un pollaio. Il contesto \u00e8 riservato e completamente recintato, escluso il terreno.<\/p>\n\n\n\n
Al piano terra l\u2019ingresso principale si apre su una scalinata centrale, mentre un secondo ingresso conduce direttamente alla cucina. La cucina \u00e8 terrazzata e collegata al soggiorno, dove \u00e8 presente un termo camino che provvede al riscaldamento dell\u2019acqua calda e dei termosifoni. Proseguendo si passa davanti alla scalinata antistante l\u2019ingresso principale e si accede al salotto, luminoso e accogliente, con finestre affacciate sul giardino. Lo spazio esterno \u00e8 curato, con patio e piante ornamentali, ideale per momenti di relax all\u2019aperto. Gli infissi sono in alluminio e vetro.<\/p>\n\n\n\n
Salendo la scalinata, sulla sinistra si trova una camera molto grande, adatta anche come quadrupla, dotata di balconcino con vista sulla Majella e sulle colline circostanti. Sulla destra c\u2019\u00e8 una camera singola con balconcino e, all\u2019interno, una porta che conduce a un sottotetto molto ampio. Proseguendo si incontra un\u2019altra camera matrimoniale con balconcino panoramico vista mare e un bagno finestrato con vasca e scaldabagno.<\/p>\n\n\n\n
Dal soggiorno con il termo camino si accede a una porta che conduce al sottoscala adibito a ripostiglio; da qui, tramite un\u2019ulteriore porta, si entra nel magazzino e garage, suddiviso in tre ambienti distinti. Una parte \u00e8 adibita a cantina con forno a legna e camino, un\u2019altra conserva una suggestiva struttura in pietra antica con volte e arco, mentre l\u2019ultima \u00e8 una zona pi\u00f9 alta con tetto a travi in legno e affaccio verso l\u2019orto. Dal lato opposto si trova l\u2019ingresso carrabile tipo garage e, sulla sinistra, un secondo bagno con doccia, che all\u2019occorrenza pu\u00f2 essere collegato anche al salotto. Le cantine antiche sono adiacenti a quelle della propriet\u00e0 antistante, anch\u2019essa in vendita separatamente.<\/p>\n\n\n\n
Distaccati dall\u2019abitazione principale, e visibili anche dal balcone del piano superiore, si trovano un ampio magazzino e il pollaio. La propriet\u00e0 \u00e8 dotata di un pozzo e viene venduta completamente arredata, comprensiva di mobili, pronta per essere abitata o utilizzata come residenza di campagna o casa per le vacanze.
Nota informativa:<\/p>\n\n\n\n
I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.<\/p>\n\n\n\n
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n
A causa delle difformit\u00e0 dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali involontarie incoerenze.<\/p>\n\n\n\n
Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale<\/p>\n\n\n\n
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