Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una casa a circa 1 km dal paese di Gessopalena, in localit\u00e0 Pastini (CH), in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla suggestiva chiesa antica di Santa Maria Maddalena. Il contesto \u00e8 quello tipico dell\u2019entroterra abruzzese, immerso nel verde e nel silenzio della natura, ma allo stesso tempo ben collegato e ricco di opportunit\u00e0. In pochi minuti d\u2019auto si raggiungono i principali servizi del paese, come supermercati, ufficio postale, bar, ristoranti e strutture ricettive. Tra le attrazioni pi\u00f9 importanti spicca la Costa dei Trabocchi, raggiungibile in circa 35 minuti, con le sue spiagge, le piste ciclopedonali e i caratteristici trabocchi affacciati sul mare. Lanciano dista circa 30 minuti, mentre localit\u00e0 montane come Roccaraso sono raggiungibili in circa 50 minuti, rendendo questa casa ideale sia per chi ama il mare sia per chi apprezza la montagna.
L\u2019immobile \u00e8 una villa indipendente con due accessi carrabili e uno pedonale, di cui uno dotato di cancello automatico. La villa \u00e8 stata completamente ristrutturata esternamente ed \u00e8 in ottimo stato di manutenzione, con tetto nuovo, infissi in doppio vetro e alluminio e persiane nuove. Tutti gli impianti e le strutture risultano perfettamente funzionanti. Dal patio esterno si accede sia alla taverna sia all\u2019abitazione principale. La taverna \u00e8 accogliente e dotata di termo camino, ideale per momenti conviviali. L\u2019ingresso dell\u2019abitazione conduce direttamente alla cucina, dove \u00e8 presente un camino tradizionale, e proseguendo si raggiungono l\u2019ingresso principale e il salotto.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dispone di due balconi con vista sulle montagne circostanti. L\u2019altra camera \u00e8 dotata di un balcone e di un ampio bagno interno con doccia, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Salendo la scalinata \u00e8 presente un ulteriore bagno con vasca. Al piano mansardato si trovano altre due camere, illuminate da finestre panoramiche che regalano luce naturale e una piacevole vista sul paesaggio.
All\u2019esterno sono presenti un ulteriore bagno con servizio lavanderia, un vano caldaia, un ampio box e garage adibibile anche a rimessa, oltre a un secondo garage. La propriet\u00e0 \u00e8 servita da un bombolone per il gas e comprende inoltre un orto di circa 200 mq e una corte pavimentata, per un totale di 700 mq (orto incluso), spazi ideali per vivere l\u2019esterno in totale comfort e privacy. Questa villa rappresenta una soluzione completa e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.<\/p>\n\n\n\n
Nota informativa:<\/p>\n\n\n\n
I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.<\/p>\n\n\n\n
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n
A causa delle difformit\u00e0 dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali involontarie incoerenze.<\/p>\n\n\n\n
Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale<\/p>\n\n\n\n
Per garantire la privacy l\u2019indirizzo pu\u00f2 non rispecchiare esattamente l\u2019ubicazione dell\u2019immobile ed \u00e8 utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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