Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta nel cuore del paese di Torricella Peligna, in posizione tranquilla ma centrale, questa casa semi-indipendente con vista mare, giardino, garage e cantina. Torricella Peligna \u00e8 un caratteristico borgo dell\u2019Abruzzo interno, ben servito e comodo per la vita quotidiana: sono presenti ufficio postale, farmacia, supermercati, bar e ristoranti tipici, oltre alle fermate degli autobus che collegano il paese ai centri principali della zona. Il paese \u00e8 organizzato, vivibile tutto l\u2019anno e offre un ambiente accogliente con panorami aperti verso la Maiella e verso l\u2019Adriatico. La posizione consente di raggiungere velocemente i principali punti di interesse della zona: le Gole di Fara San Martino e il Parco Nazionale della Maiella distano circa 25 minuti, il Lago di Bomba circa 15 minuti, la costa dei Trabocchi e le spiagge dell\u2019Adriatico circa 35\u201340 minuti, mentre la localit\u00e0 sciistica di Passo Lanciano \u00e8 raggiungibile in circa 45 minuti.
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L\u2019abitazione, di circa 190 mq, si sviluppa su quattro livelli ed \u00e8 dotata di due ingressi: uno si apre sul cortile pavimentato in cui si potrebbe mettere un tavolo per le colazioni, mentre l\u2019altro si trova sul retro, da una stradina carrabile che conduce direttamente al garage collegato alla cantina e alla seconda porta esterna. Il giardino, in parte edificabile, misura circa 260 mq ed \u00e8 impreziosito da un piccolo rudere che potrebbe essere recuperato come rimessa, cucina esterna o annesso rustico. \u00c8 anche possibile creare un ulteriore accesso carrabile dalla strada situata al livello inferiore, dove termina il terreno.
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Il piano seminterrato ospita la cantina e il garage. Al piano terra si trovano l\u2019ingresso con scalinata, un bagnetto di servizio, la cucina con termo-camino e il soggiorno che si apre su un balcone panoramico con vista mare, soleggiato fino ad ora di pranzo, nel pomeriggio la luce solare si sposta sul cortile davanti. Il primo piano comprende due camere da letto entrambe con balcone vista mare e un bagno con vasca. L\u2019ultimo livello offre un bagnetto, una piccola zona living con camino, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio nel sottotetto.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019immobile \u00e8 allacciato ai servizi comunali di acqua, elettricit\u00e0 e fognatura; manca la fornitura di gas, ma l\u2019allaccio \u00e8 facilmente realizzabile. Il riscaldamento funziona tramite termo-camino o caldaia a gasolio con radiatori.<\/p>\n\n\n\n
La casa viene venduta arredata e, grazie alla distribuzione dei piani, potrebbe essere trasformata comodamente in un B&B, ricreando su ogni livello una zona living con bagno e camera.
Questa casa rappresenta quindi un\u2019ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento turistico in un paese autentico e ben servito, in un punto strategico tra mare e montagna.<\/p>\n\n\n\n
Nota informativa:<\/p>\n\n\n\n
I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.<\/p>\n\n\n\n
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n
A causa delle difformit\u00e0 dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali involontarie incoerenze.<\/p>\n\n\n\n
Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale<\/p>\n\n\n\n
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