Lo Studio Immobiliare Farina vi propone un immobile a soli dieci minuti di macchina dal centro del paese di Torricella Peligna, nella frazione di Colle Zingaro, in una posizione tranquilla e immersa nella natura, questo affascinante fabbricato in pietra, una propriet\u00e0 che conserva il fascino dell\u2019architettura tradizionale abruzzese e che offre un grande potenziale di recupero e personalizzazione.
Il paese di Torricella Peligna, facilmente raggiungibile, offre i principali servizi necessari alla vita quotidiana, come supermercati, farmacia, ufficio postale, scuole primarie, e una buona rete di trasporti pubblici che collega la zona ai centri limitrofi.
In circa 40 minuti si raggiunge la suggestiva Costa dei Trabocchi e in meno di un oretta la meta sciistica di Roccaraso che offre molte attivit\u00e0 e una vista spettacolare.
La propriet\u00e0 in vendita si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 550 mq. Al piano terra si trovano delle ampie cantine, alcune attualmente separate ma facilmente unificabili, offrendo cos\u00ec ulteriore spazio abitativo o ambienti comuni in caso di ristrutturazione a fini ricettivi. Al primo piano c’\u00e8 la possibilit\u00e0 di realizzare sei o sette stanze, luminose e ben distribuite, mentre nel sottotetto si trovano altri ambienti praticabili che possono essere resi abitabili.
Di fronte all\u2019edificio principale si trovano alcune rimesse, utili per rimessaggio o da trasformare in spazi accessori, e un grande magazzino che si affaccia sulla corte.
Una parte del tetto \u00e8 stata recentemente ristrutturata, ma in generale l\u2019intera copertura \u00e8 in buono stato. La struttura portante dell\u2019edificio \u00e8 solida, sono gi\u00e0 presenti allacci di elettricit\u00e0 e acqua, e l\u2019intero fabbricato si presta a un intervento completo di ristrutturazione.
L\u2019immobile conserva numerosi elementi originali di grande valore: la pietra a vista, pavimenti alcuni in cotto e alcuni in cementine d\u2019epoca, travi in legno e volte autentiche, che conferiscono all\u2019ambiente un carattere unico.
La posizione \u00e8 davvero incantevole: alle spalle si estende un bosco che garantisce privacy e frescura nei mesi estivi, mentre di fronte si apre la campagna, con una vista panoramica sul borgo di Colle Zingaro. L\u2019esposizione al sole \u00e8 ottimale, con luce naturale che accompagna l\u2019intera giornata, dall\u2019alba al tramonto.
Questa propriet\u00e0 rappresenta una rara opportunit\u00e0 per chi sogna di creare una grande residenza familiare in campagna o per chi desidera avviare una struttura turistica, come un agriturismo o un piccolo albergo, nel cuore autentico dell\u2019Abruzzo.<\/p>\n\n\n\n
Nota informativa:<\/p>\n\n\n\n
I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.<\/p>\n\n\n\n
Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n
A causa delle difformit\u00e0 dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali involontarie incoerenze.<\/p>\n\n\n\n
Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale<\/p>\n\n\n\n
Per garantire la privacy l\u2019indirizzo pu\u00f2 non rispecchiare esattamente l\u2019ubicazione dell\u2019immobile ed \u00e8 utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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