A Sant\u2019Eusanio del Sangro, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita, in esclusiva, casolare indipendente con altri due fabbricati di pertinenza, anch\u2019essi da ristrutturare, per complessivi mq. 243 commerciali. <\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 \u00e8 sita in localit\u00e0 Saponelli, qui lo sguardo scivola nella vallata dove risplende il profilo della Maiella, Montagna Madre d\u2019Abruzzo.<\/p>\n\n\n\n
Il casolare accatastato in categoria A\/4 si sviluppa su due livelli, oltre la soffitta, per un totale di mq. 162 lordi.<\/p>\n\n\n\n
Il piano terra ha due ingressi e si compone di tre stanze, di cui una con camino, l\u2019altra passante, poi un cucinino e un bagno. Mediante scala interna si accede al piano primo con tre stanze, un bagno e uno stanzino ripostiglio. Al piano secondo la gradinata termina con due ampi locali soffitta con una altezza massima di 2,10 mt.<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 ha una corte di pertinenza esclusiva di mq. 1433 ed \u00e9 ubicata in una zona fornita da utenze.<\/p>\n\n\n\n
Adiacente l\u2019abitazione, troviamo i seguenti accessori indiretti per una superficie complessiva di mq. 271:<\/p>\n\n\n\n
– un ampio locale, un tempo adibito a stalla e un ripostiglio con accesso indipendente;<\/p>\n\n\n\n
– un ex fienile privo di copertura con una altezza massima di mt. 6,20.<\/p>\n\n\n\n
Nei pressi dei fabbricati sussiste una vasca in cemento armato per raccolta acqua di irrigazione, ad uso agricolo, di mt.10,50 x 6,5, profonda 2,50.<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0, fronte Strada Statale 84, \u00e8 individuata nel PRG in zona edificabile B3 di Completamento dei borghi rurali per mq. 2.318 e, in zona E Agricola, coltivata a seminativo per mq. 17.654. Qui nel mese di maggio, quando le spighe di grano imbiondano e spiccano sulla Maiella vestita di rosa, molti appassionati piazzano il cavalletto cercando di catturare, in uno scatto, l’emozione che suscita il paesaggio. <\/p>\n\n\n\n
Distanze per raggiungere: il casello autostradale Val di Sangro – 7 minuti e 4,5 chilometri ; Fossacesia marina – 17 minuti e 19 chilometri – per ammirare, dalla bellissima pista ciclopedonale, la Costa dei Trabocchi, uno dei tratti pi\u00f9 belli e singolari del Mare Adriatico; Passo Lanciano (Maiella) – 58 minuti e 45 chilometri – per rilassanti escursioni; Aeroporto di Pescara – 46 minuti e 51 chilometri.<\/p>\n\n\n\n
Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall\u2019effettivo stato di fatto dell\u2019immobile. A causa delle difformit\u00e0 dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l\u2019indirizzo pu\u00f2 non rispecchiare esattamente l\u2019ubicazione dell\u2019immobile ed \u00e8 utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.<\/p>\n\n\n\n
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