SANT’EUSANIO DEL SANGRO – Esclusivo Casale Ristrutturato con Vista Maiella e Parco Privato [V1134]

Immerso nella tranquillità del cuore dell’Abruzzo, tra il blu della Costa dei Trabocchi e le maestose vette della Maiella, proponiamo in vendita uno splendido casale antico di circa 450 mq, sapientemente ristrutturato per coniugare il fascino della tradizione con il massimo del comfort moderno.

La proprietà è abbracciata da un meraviglioso lotto di terreno: un curato parco/giardino di circa 2.000 mq (di cui 1.000 mq edificabili, perfetto per realizzare una piscina panoramica o un campo da tennis, servito da un pozzo privato), a cui si aggiungono 38.000 mq di terreno agricolo con un florido uliveto pronto a regalare il vostro olio extravergine d’oliva.

Gli Ambienti Interni:

Piano Terra: Accoglienza e luminosità straordinarie grazie ad una grande vetrata panoramica sul living principale, secondo soggiorno con camino per le serate invernali, ampia cucina abitabile, studio e bagno.

Primo Piano: Zona notte di grande fascino che ospita una suite padronale climatizzata con bagno privato, cabina armadio e terrazzo; una seconda camera climatizzata con bagno e terrazzo; ulteriori 2 camere da letto (una con balcone) e un terzo bagno.

Sottotetto Ristrutturato: Un ambiente intimo e suggestivo con magnifico tetto in legno a vista, climatizzato, perfetto come ulteriore camera da letto con zona studio, bagno e locali accessori.

Esterni e Dotazioni:

Doppio ingresso riservato con cancello in ferro battuto, comoda rimessa coperta per 2 auto e ampio piazzale per gli ospiti.

Impianto di aria condizionata nei punti chiave e predisposizione esterna per riscaldamento a biomasse (pellet).

Posizione Strategica:

15 minuti da Lanciano e dalla stazione ferroviaria

20 minuti dalle rinomate spiagge della Costa dei Trabocchi

Meno di 1 ora dall’Aeroporto di Pescara e dagli impianti sciistici della Maiella e di Roccaraso

Una residenza di prestigio pronta da vivere, ideale sia come dimora privata di rappresentanza che come investimento ad alta redditività per la realizzazione di un B&B o boutique hotel di charme.

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Studio Immobiliare Farina    0872 71 52 52 |  337 91 06 07

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