Villa Santa Maria: Casa Indipendente immersa nel verde [V8088]

Ad 1 km dall’uscita della superstrada che connette la costa Adriatica con le bellissime località sciistiche, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una spaziosa casa indipendente con 5 camere doppie, completamente recintata e un ampio terreno con annesso

La casa di sviluppa su 2 comodi livelli con 2 appartamenti completi e connessi interamente

L’appartamento al primo piano con accesso da una meravigliosa veranda, è composto da cucina abitabile con camino, ampio salotto, 4 camere doppie ed un bagno

Il piano terra con un appartamento composto da zona giorno, camera da letto e bagno, presenta anche un comodo garage e ampie cantine e ripostiglio
Una nota per questo appartamento è la necessità di ristrutturare la parte della cucina e tutto il massetto

La casa è connessa alla linea principale dell’acqua, elettricità e fognatura, ma manca del gas metano, infatti l’impianto di riscaldamento presente era funzionante con un impianto a gasolio ormai dismesso, quindi è necessario installare un bombolone del gas ed una nuova caldaia. L’acqua calda è fornita da scaldabagni posti nei 2 piani

La corte con alberi e piante ornamentali insieme con i lotti di terreno, seminativo e boschivo, raggiungono quasi un ettaro di estensione e sono in parte collegati alla casa e in parte dall’altro lato della superstrada

La rimessa sul terreno adiacente alla casa da l’opportunità di poter sfruttare questo spazio per i lavori in campagna o per un utilizzo differente

Ad 1 km troviamo un negozio di generi alimentari e a 4 km la bellissima cittadina di Villa Santa Maria con tutti i servizi, bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale, benzinaio e tutte le attrazioni turistiche come il museo dei cuochi, la piscina naturale, il borgo medievale, le affascinanti falesie ed altro ancora

A 40 min si raggiunge la bellissima costa dei Trabocchi e a 50 min la importante località sciistica di Roccaraso

Non perdere l’opportunità di avere una grande casa immersa nel verde e privacy e vicina ai servizi e bellissime località turistiche 

English description

Just 1 km from the highway exit connecting the Adriatic coast with beautiful ski resorts, Farina Real Estate offers for sale a spacious, fully fenced detached house with 5 double bedrooms and a large plot of land with an annex.

The house extends over two comfortable levels, with two fully connected apartments.

The first-floor apartment, accessed from a wonderful veranda, comprises an eat-in kitchen with fireplace, a large living room, 4 double bedrooms, and a bathroom.

The ground floor, with an apartment comprising a living area, bedroom, and bathroom, also features a convenient garage, large cellars, and a storage room.

This apartment requires renovation of the kitchen and the entire screed.

The house is connected to the main water, electricity, and sewer lines, but lacks natural gas. The existing heating system used to be powered by a diesel-fired system that has since been decommissioned, requiring the installation of a gas tank and a new boiler.  Hot water is provided by water heaters located on both floors.

The courtyard, with trees and ornamental plants, along with the plots of land, arable land, and woodland, extends for almost one hectare and is partly connected to the house and partly to the other side of the highway.