Torricella Peligna, Proprietà immersa nel verde con vista Majella [V8003]

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà in località Bufalara nel Comune di Torricella Peligna, con casa in pietra, un grande pagliaio e un terreno con vista meravigliosa sulla Majella.

Torricella Peligna è un paese accogliente situato in posizione panoramica tra le colline dell’Abruzzo interno. Il centro abitato offre i principali servizi utili alla vita quotidiana, tra cui ufficio postale, piccoli supermercati, negozi di generi alimentari e attività locali. Il paese è servito da collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente i comuni vicini e le principali direttrici verso la costa e la montagna. La comunità è viva e ben organizzata, con strutture essenziali e un’atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un contesto autentico e rilassato.

Nelle vicinanze si trovano diversi borghi e luoghi turistici che rendono questa zona particolarmente interessante. A circa 40 minuti si raggiungono la Majella e i suoi sentieri naturalistici, le aree panoramiche che affacciano sulla Valle Aventino e località ricche di storia e tradizioni come Palena, Lettopalena e Lama dei Peligni. La natura circostante offre numerose opportunità per escursioni, visite culturali e attività all’aria aperta, creando un contesto vario e ricco di attrattive durante tutto l’anno.

In questa cornice si inserisce un fabbricato indipendente con annesso pagliaio, per un totale di circa 110 mq, circondato da un terreno di circa 12.000 mq, in parte coltivato a orto e in parte seminativo, utili per chi voglia investire in terreni coltivabili, con la presenza di un pozzo. L’edificio principale, costruito in pietra prima del 1967, è disposto su due livelli: il piano terra, accessibile dal lato strada, comprende due ampie stanze, mentre il piano seminterrato, con ingresso sul lato del terreno, ospita due grandi cantine caratterizzate dalle volte originali. Il fabbricato non è attualmente allacciato alle reti di acqua, elettricità e fognatura, ma gli allacci si trovano a pochi metri e risultano quindi facilmente raggiungibili durante la ristrutturazione.

La proprietà si presta a diventare una residenza suggestiva attraverso un progetto di recupero che permetta di collegare i due livelli e di valorizzare anche la volumetria del pagliaio, che offre la possibilità di essere sviluppato su due piani. L’ampiezza degli spazi esterni e la posizione tranquilla rendono il contesto ideale sia come abitazione principale sia come dimora per il tempo libero. Su richiesta è inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando ulteriori sei ettari di terreno, composti da uliveto, bosco e seminativo, per chi desidera un ambiente ancora più ampio e immerso nel verde.

In questa cornice si inserisce un fabbricato indipendente con annesso pagliaio, per un totale di circa 110 mq, circondato da un terreno di circa 12.000 mq, in parte coltivato a orto e in parte seminativo, utili per chi voglia investire in terreni coltivabili, con la presenza di un pozzo.

L’edificio principale, costruito in pietra prima del 1967, è disposto su due livelli: il piano terra, accessibile dal lato strada, comprende due ampie stanze, mentre il piano seminterrato, con ingresso sul lato del terreno, ospita due grandi cantine caratterizzate dalle volte originali.

Il fabbricato non è attualmente allacciato alle reti di acqua, elettricità e fognatura, ma gli allacci si trovano a pochi metri e risultano quindi facilmente raggiungibili durante la ristrutturazione.

La proprietà si presta a diventare una residenza suggestiva attraverso un progetto di recupero che permetta di collegare i due livelli e di valorizzare anche la volumetria del pagliaio, che offre la possibilità di essere sviluppato su due piani. L’ampiezza degli spazi esterni e la posizione tranquilla rendono il contesto ideale sia come abitazione principale sia come dimora per il tempo libero.

Su richiesta è inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando ulteriori sei ettari di terreno, composti da uliveto, bosco e seminativo, per chi desidera un ambiente ancora più ampio e immerso nel verde.

Nota informativa:

I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.

Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.

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