Lanciano – Villa Martelli- Villa indipendente [V1966]

Villa Indipendente in Vendita – Villa Martelli, Lanciano (CH)

Riferimento: V1966
Prezzo:

• Villa intera: € 349.000
• Solo Primo Piano + Sottotetto (con 2 posti auto): € 129.000

Località

Villa Martelli, frazione tranquilla e residenziale del Comune di Lanciano (CH), ideale per chi cerca comfort e riservatezza a pochi minuti dal centro.

Descrizione Generale dell’Immobile

Villa indipendente su tre livelli + sottotetto, attualmente suddivisa in due unità immobiliari autonome, perfette per una soluzione bifamiliare o per famiglie numerose.

Composizione dell’Immobile

Unità 1 – Piano Terra + Seminterrato

• Ampia zona giorno con angolo cottura
• Camere da letto
• 2 bagni
• Portico esterno
• Accesso interno al seminterrato tramite scala
• Seminterrato: taverna, ripostiglio, bagno, accesso diretto all’esterno
• Giardino privato

Unità 2 – Primo Piano + Sottotetto

• Ingresso su soggiorno con angolo cottura
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Ampi balconi e terrazzi
• Sottotetto accessibile da scala a chiocciola, con bagno
• 2 posti auto inclusi

Caratteristiche Principali

• Villa indipendente in zona silenziosa e residenziale
• Ideale per due nuclei familiari o per uso abitazione + rendita
• Ottima esposizione solare
• Ampi spazi esterni (giardino, terrazzi, balconi)
• Buona suddivisione tra zona giorno/notte
• Soluzione pronta all’uso ma anche personalizzabile

Dotazioni Tecniche

• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari
• Isolamento termico con intercapedine da 4 cm
• Finestre doppio vetro
• Caldaia a condensazione

Nota informativa:

I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.

Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.

A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale

Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.